Modernes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Eichenau
1.120.000 €
Kaufpreis
82223 Eichenau
82223 Eichenau
4 Zimmer
ca. 120,00 m²
Einfamilienhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
Das sonnig gelegene Grundstück liegt zentral in der Gemeinde Eichenau in einer ruhigen Anliegerstraße nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen. Das ruhig gelegene Grundstück ist nicht bebaut und nach Norden und Osten durch Büsche und Bäume begrünt. Auf dem real geteilten Grundstück wird durch einen namhaften Bauunternehmer ein modernes Wohngebäude in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen mit flach geneigtem Satteldach, das nicht ausgebaut ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Keller ist ein geräumiger Hobbyraum in Wohnraumqualität geplant, der bei der Ermittlung der Wohnfläche zur Hälfte berücksichtigt wurde.
Neben der schlüsselfertigen Errichtung des Gebäudes sind die folgenden Leistungen im Preis enthalten:
- Eingabeplanung
- Entwässerungsgesuch
- Werkplanung
- statische Berechnung
- Energieausweis
- Luftdichtigkeitsnachweis ( Blower Door Test)
- Bauleistungsversicherung
Auf dem Grundstück kann eine Garage und ein oberirdischer Stellplatz untergebracht werden.
Die Vermessung und die Außenanlagen mit Garage und Stellplatz sind im Leistungsumfang nicht enthalten.
Das Grundstück liegt direkt an einer kleinen Anliegerstraße; das östlich gelegene Grundstück wird über dieses Grundstück im nördlichen Teil erschlossen.
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Neben der schlüsselfertigen Errichtung des Gebäudes sind die folgenden Leistungen im Preis enthalten:
- Eingabeplanung
- Entwässerungsgesuch
- Werkplanung
- statische Berechnung
- Energieausweis
- Luftdichtigkeitsnachweis ( Blower Door Test)
- Bauleistungsversicherung
Auf dem Grundstück kann eine Garage und ein oberirdischer Stellplatz untergebracht werden.
Die Vermessung und die Außenanlagen mit Garage und Stellplatz sind im Leistungsumfang nicht enthalten.
Das Grundstück liegt direkt an einer kleinen Anliegerstraße; das östlich gelegene Grundstück wird über dieses Grundstück im nördlichen Teil erschlossen.
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