WINDISCH IMMOBILIEN – Renovierte Bürofläche in begehrter Lage von München-Pasing – bezugsfrei!
1.620 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
81241 München / Pasing
81241 München / Pasing
6 Zimmer
Büro
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WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare und frisch renovierte Gewerbefläche in ansprechender Lage. Mit insgesamt sechs hellen Büroräumen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie drei separaten Eingängen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, eine repräsentative Arbeitsumgebung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Bereits beim Betreten des Hauptbereichs empfängt Sie ein großzügiger Eingangsflur, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich eignet. Hier befindet sich zudem ein Küchenanschluss, sodass sich problemlos eine Mitarbeiterküche oder Teeküche einrichten lässt. Im Erdgeschoss steht ein großzügiger Büroraum zur Verfügung. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei weiteren, großzügig geschnittenen Büroräumen überzeugt. Ergänzt wird diese Etage durch getrennte Damen- und Herren-WCs, wodurch auch ein größerer Mitarbeiter- oder Kundenverkehr komfortabel abgewickelt werden kann.
Ein besonderes Highlight sind die beiden weiteren, separaten Eingänge im Erdgeschoss. Über diese erreichen Sie jeweils einen zusätzlichen Büroraum. Die beiden Räume sind im Inneren miteinander verbunden und können flexibel als eigenständiger Arbeitsbereich, Besprechungszone, Praxisbereich oder für einzelne Abteilungen genutzt werden. Durch die getrennten Zugänge eignet sich die Fläche hervorragend für Unternehmen mit mehreren Teams oder unterschiedlichen Geschäftsbereichen.
Die gesamte Gewerbefläche wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Hochwertige Parkett- und Vinylböden schaffen ein repräsentatives Ambiente, während die großen Fenster in sämtlichen Räumen für eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre sorgen. Die großzügigen Raumzuschnitte bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ermöglichen sowohl klassische Einzelbüros als auch moderne Teamarbeitsplätze.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei direkt zur Einheit gehörende Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter oder Kunden.
UNSER FAZIT:
Diese Gewerbefläche eignet sich insbesondere als Büro für Dienstleistungsunternehmen, Ingenieur- oder Architekturbüros, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungsagenturen, Immobilienunternehmen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Dank der flexiblen Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der separaten Eingänge bietet sie beste Voraussetzungen für ein professionelles und zukunftsorientiertes Arbeiten.
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Bereits beim Betreten des Hauptbereichs empfängt Sie ein großzügiger Eingangsflur, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich eignet. Hier befindet sich zudem ein Küchenanschluss, sodass sich problemlos eine Mitarbeiterküche oder Teeküche einrichten lässt. Im Erdgeschoss steht ein großzügiger Büroraum zur Verfügung. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei weiteren, großzügig geschnittenen Büroräumen überzeugt. Ergänzt wird diese Etage durch getrennte Damen- und Herren-WCs, wodurch auch ein größerer Mitarbeiter- oder Kundenverkehr komfortabel abgewickelt werden kann.
Ein besonderes Highlight sind die beiden weiteren, separaten Eingänge im Erdgeschoss. Über diese erreichen Sie jeweils einen zusätzlichen Büroraum. Die beiden Räume sind im Inneren miteinander verbunden und können flexibel als eigenständiger Arbeitsbereich, Besprechungszone, Praxisbereich oder für einzelne Abteilungen genutzt werden. Durch die getrennten Zugänge eignet sich die Fläche hervorragend für Unternehmen mit mehreren Teams oder unterschiedlichen Geschäftsbereichen.
Die gesamte Gewerbefläche wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Hochwertige Parkett- und Vinylböden schaffen ein repräsentatives Ambiente, während die großen Fenster in sämtlichen Räumen für eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre sorgen. Die großzügigen Raumzuschnitte bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ermöglichen sowohl klassische Einzelbüros als auch moderne Teamarbeitsplätze.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei direkt zur Einheit gehörende Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter oder Kunden.
UNSER FAZIT:
Diese Gewerbefläche eignet sich insbesondere als Büro für Dienstleistungsunternehmen, Ingenieur- oder Architekturbüros, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungsagenturen, Immobilienunternehmen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Dank der flexiblen Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der separaten Eingänge bietet sie beste Voraussetzungen für ein professionelles und zukunftsorientiertes Arbeiten.
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